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山景御园五处楼顶违建被拆除

2017-1-3 14:17:53 来源:山东商报
工作人员拆除违章建筑
 

   近日,市中区城管执法部门对山景御园小区内的五处楼顶违章加盖建筑进行拆除。在拆除现场,违建业主进行了长达一个多小时的阻拦,要求“人性化执法”。最终,这五处违章建筑被拆除,城管现场承诺协助业主解决问题。 文/图记者赵祯



  高危违建爬上露台



  上午9点,记者来到六里山山景御园12号楼前。料峭寒风中,市中区城管执法局以及六里山街道办城管中队百余名城管执法人员、一支专业拆除队伍已经就位。
  此前,记者了解到,山景御园12号楼4户、13号楼1户楼顶加盖违建共计约200平米。12号楼四楼的露台上已经搭建起了四处挡雨棚,四周撑着结实的柱子。不细看以为是铁皮构造,经介绍才知道是铁皮上注入了混凝土,俨然是盖房子的架势。13号楼明显是新萌芽的违建,目前只有支架,尚未成气候。相关负责人介绍,因为违建处于顶楼,又是混凝土,万一掉落后果不堪设想。再加上这是业主私搭乱建,楼体承重情况尚未可知,风险系数十分高。
  市中区城管执法局六里山中队队长于泳介绍说,此前他们接到群众举报,说这里的违建影响出行安全。查阅小区规划、图纸后核实,此处不是开发商盖的,属于自己搭建的钢架结构,是违章搭建。11月11日,城管部门对四户违建业主下达了限期整改拆除的通知书,并把四周的墙体都进行了拆除,考虑到安全问题,保留了顶子由业主自行拆除,但至今未见行动。于泳说,业主所搭建的这几处钢筋结构已经深深嵌入原有建筑结构,并且违建物平台已经浇筑混凝土,如果用机械拆的话会对主体有影响,业主的损失就大了。



  业主多次阻拦,要求人性执法



  “我们要求谈一下,等会再拆,我们有话说。”12号楼的3位业主在城管部门要强制拆除违建时跑过来,拦着正要行动的执法队员。“我们就是盖个挡雨棚防水,上次已经承诺了会拆。刚交房俩月,装修完以后发现漏水非常厉害,房顶、墙皮都脱落了,大冬天的外面下大雨,屋里下小雨。”一位身穿红色冲锋衣的业主告诉记者,办事处和城管执法局一个多月前已经来过一次,把盖好的四面玻璃都拆掉了,现在只剩下了顶棚。“我们给办事处写了申请书,上面写得很清楚,尽快联系相关部门解决问题,解决之前申请暂时保留,问题解决之后我们配合管理,配合拆除。我们都是迫不得已的,天气转暖做防水立马拆除,执法不能不讲人情吧。”他拿出的申请书上有几张家里的照片,渗水痕迹很明显,墙皮脱落的情况确实非常严重。
  正在三位业主跟城管交涉的时候,一位女业主冲到前面质问执法人员:“现在谁家的露台不封?我们封自己的阳台碍着谁的事了,不占用公共道路,也不影响别人采光,搭个棚子算是违建吗?谁家没个难处啊?你们还是给老百姓服务的窗口吗?”
  业主们表示,当时自己买房时,开发商明确表示购房者可以在露台上进行建设,有露台的房子甚至比没有露台的一平米贵几千块。发现漏水后,他们多次向物业和开发商反映情况,开发商派人前来整修过几次,但漏水问题依旧摆在那里。
  在场的几位业主提起房子漏水就忍不住火大。一个多小时的时间里,几位业主软硬兼施试图劝说执法人员放弃拆除,“依法行政也要讲人情啊,得考虑生存吧!”



  城管承诺协助解决业主困境



  对于业主的阻拦,城管方面表示,违建影响安全,安全事关生命,说破嘴皮子该拆还是得拆。“我们帮你协调物业、开发商做防水、维修,但今天这个棚子拆除是一定的。”最终,业主在城管执法人员的劝说下退了一步,同意打开家门让拆除人员上楼,配合执法,四户违建顺利开拆。
  上边拆除时,下面业主就在问:“你们怎么总抓着我们不放呢?执法要有先后,要么先拆刚露头的,要么对已经形成的进行拆除。前边不拆,后边不拆,为什么先拆我们中间的,针对我们?要拆一起拆,我们自己也跟着拆。”对此,城管执法人员也回应称,“之前我们一直在沟通,你们也同意自行拆除了。我们是接到举报,说你们违建,我们也已经核实过了,事实存在。你们是新建的小区,基本没有违建。别家都是封阳台,而你这是加盖,还是高危行为,人家出门提心吊胆的,性质完全不一样。”城管建议业主,可以尽快成立业主委员会,然后和物业达成一致,以封阳台的名义解决漏水问题。“你可以全建成玻璃式的,木质的,铝合金的,结结实实做好,确保没有安全隐患,和墙体成一个风格,这样美观又安全,还能实际解决问题。”