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部分银行管控信用卡涉房交易

2017-10-11 10:43:06 来源:山东商报

        近日,平安银行发布公告,将对信用卡刷房地产类交易进行管控,公告称,该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时,单月(自然月)人民币交易金额不可超过3万元,全年(自然年)累计不可超过10万元。
  这并非是第一家对房地产类交易进行限额升级的银行,8月末,农业银行同样对此类交易做出了限额措施。据记者了解,此前大部分银行对于信用卡买房购车都采取额度内即可刷的政策,而随着监管政策的升级,信用卡进行房地产类交易的管控也越来越严。
  数据显示,今年前7个月,居民新增消费性短期贷款达1.06万亿元,而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿元。对于这一“异常现象”,上海易居房地产研究院在9月份的一篇研究报告中推算出,近几个月来明显攀升的短期消费贷款可能流入了房地产行业。
  近日,多地银监局均开展了房地产贷款的专项检查。福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,关闭信用卡对房地产开发企业的POS刷卡端口,坚决遏制个人综合消费贷款、信用卡透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费。另外,不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。
  北京地区各家银行也已经根据北京银监局发布的《通知》 开展自查,主要针对单笔贷款20万元以上的个人消费贷和100万元以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。
  据记者了解,信用卡购车购房在此前一直是额度内即可刷的原则,而在监管升级后,信用卡购房才得以进行额度限制。
  其他银行目前暂未对房地产类刷卡进行明确限额规定。平安银行信用卡中心人士对本报记者表示,房地产类刷卡限额各家银行松紧不一,平安银行对此向来比较严格,对汽车、房产、批发等商户的管控要高于同业。
  记者咨询多家银行信用卡中心均得到类似回复,允许在中介、开发商的POS机上刷卡,但不支持分期还款,必须一次性全额还。毛宇舟