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济南:楼市有再现过快上涨的苗头

2017-4-29 10:23:44 来源:山东商报
一季度济南经济运行情况
 

       28日下午,济南市委市政府新闻发布会上通报了一季度济南经济社会发展情况。一季度完成生产总值1636.6亿元,同比增长8.2%,高于全省平均水平0.5个百分点,近年来首次迈入全省前列。此外,济南市统计局党组副书记、经济调查局局长苑子建介绍,目前济南楼市有再次出现过快上涨的苗头。他告诫市场各方,不要低估政府稳定房价、稳定市场预期的决心。记者李雨实习生姜富海


  【经济】多项经济指标迈入全省前列



  一季度完成生产总值1636.6亿元,同比增长8.2%,增速高于上年同期0.9个百分点,高于全省平均水平0.5个百分点,近年来首次迈入全省前列。其中:第一产业增加值32.2亿元,增长2.5%; 第二产业增加值583.4亿元,增长8.7%;第三产业增加值1021.0亿元,增长8.0%。规模以上工业增加值增长9.9%,高于上年同期3.4个百分点,高于全省平均水平2.4个百分点,居全省第4位,为近年来最好水平。一般公共预算收入增长15.8%,高于上年同期6.3个百分点,高于全省平均水平4.8个百分点,居全省第1位。



  【轨交】M2和M3线物探、勘查正推进



  拆除违法建设10187处共578.1万平方米,拆除违法户外广告4710处共27.4万平方米,市民对拆违拆临工作的支持率达到96.9%。创建全国文明城市百项主题活动全面启动,大纬二路等6个街道更新提升试点项目月底前将全部进场施工,城区杆线整治已实施住宅小区20个、道路54条。
  城市轨道交通R1线首个站点主体完工,R3线一期加快建设,环线 CBD 段完成施工准备,M2和M3线物探、勘查工作正在推进。“高快一体”路网按计划加紧施工,丁字路、瓶颈路建设改造已开工10处。



  【楼市】住宅楼有再次出现过快上涨的苗头


  
  “一季度,济南房地产市场运行总体平稳,从数据中就能体现出来。”苑子建介绍,一季度,济南房地产市场新开工面积471.8万平方米,同比下降3.7%;竣工面积152万平方米,同比下降2.1%; 土地购置面积40.5万平方米,同比下降51%;销售面积228.1万平方米,同比增长15.5%;开发企业到位资金985.6亿元,同比增长30.1%。
  那么未来楼市将如何?“在今年2月14日的新闻发布会上,我曾经介绍,济南不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。”苑子建说,伴随着众多重大项目的实施,从目前市场上反映出的房价走势、市场动态来看,有再一次出现过快上涨和破坏市场秩序的苗头。
  苑子建告诫市场各方,不要低估政府稳定房价、稳定市场预期的决心,也不要猜测政策工具箱里,还会拿出什么样的调控工具,更不要心存侥幸,以身试法。下一步,济南仍将在国家大的框架之下,继续完善金融、土地、税收、投资等长效基础性制度。



  聚焦
  热点项目进展:黄河新区将引进国际队伍规划


  
  济南市发改委发展规划室主任谢堃介绍近期几个热点项目的进展,济南国际医学科学中心的项目最近成功举办了发展规划的战略研讨会,项目战略规划的编制工作已经启动,概念规划和总体规划设计招标工作以及征地前期工作正在开展。“作为省肿瘤医院这个项目已经开始进行开工建设,部分的道路基础设施已经完成了项目的立项。”
  “万达文旅城的项目,目前地块拆迁工作已经全面完成设计建筑面积大概九十六万平方米,项目的展示中心已经主体封顶,预计上半年可以全面开工建设。”谢堃介绍,另外,华谊兄弟的电影城清点工作现在全面展开,土地转让手续正在办理,电影片场和中华街开工的前置手续基本就绪。
  那么北跨又有什么大动作?“从顶层设计上看,目前这个全市关于北跨工作的机构正在加快组建,另外高标准开展了携河发展空间规划的工作,目前已经通过国际公开的招标了,确定了国际比较知名的规划编制单位。”谢堃说,在交通设施规划和建设方面,现在积极地启动跨黄河通道规划研究,目前也正在加紧深化近期的也就是今年的一些建筑方案,石济客专黄河公铁两用桥主体目前已经完工。济齐黄河大桥、长清黄河大桥也正在推进。其他重点工程方面包括黄河百里湿地、森林公园、包括黄河周边的交通工程这一系列的项目也正在加快推进工作,力争能够早日进入实施阶段。