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造纸厂西片区将建城市综合体

2017-5-29 10:21:24 来源:山东商报

       山东造纸总厂西厂宿舍位于交通街以北,联排的破瓦房被一圈破旧的老楼包裹在中央,除了住在瓦房区的居民每天进进出出,很少有陌生人探访这个地方。如今该片区将被规划为城市综合体及其商业配套,该片区很多居民早已知道了这个消息,但是片区的拆迁一直没有动静。“早就盼着迁拆了,破平房我真的住够了,很多人家的后屋都塌了。”76岁的董女士住在这里已经30多年,希望早点搬离不透气不见光的老房子。 文/记者李雨实习生姜富海 图/记者潘炳赵天羿

 

造纸厂西片区内的街道

无人机俯瞰造纸厂西片区(标注区域为大概位置)

该地块规划建设城市综合体、商业配套

 

 
 “你知道什么时候拆吗?”


  山东造纸总厂始建于1908年,是我国建立最早的造纸企业之一,新中国首套人民币就是用他们造的钞票纸印刷,他们生产的画报纸被周总理选定为《人民画报》专用纸……直到现在,一些老职工还是习惯性的用“造纸东厂”“造纸西厂”这样早已远去的名字称呼大易造纸。其实,大易造纸公司已成立20多年。1993年,包括山东造纸东厂等在内的多个国有造纸厂,和香港一公司合资成立了大易造纸。但因香港该公司没按合同规定出资,导致大易造纸资金短缺,出现连年亏损的情况。
  山东造纸总厂西厂宿舍散落在交通街以北的一片区域中,楼房数量少,联排瓦房居多。“楼房没有双气,很不方便,虽然外表破旧一些,不过这也比瓦房条件要好。”在附近楼房里当保姆的易女士说,下午一点左右,她忙完了雇主家中的事情,来到街上吹风晒太阳。76岁的董女士在瓦房里午睡了半小时也醒了,两人在瓦屋前面聊起天。“8·26洪水的时候,我们的房子都被淹了,当时济南市很多地方都被淹了,工人新村回迁后都盖了楼房,但是我们住的房子却没有被改造。”董女士说,1992年在原有的基础上,厂里又对宿舍进行了重建。“当时要是盖上楼房就好了。”
  记者跟随董女士参观了她的家,因房间内仅仅只有后墙一个小窗户,导致屋内采光和透气性都很差,白天屋内仍然漆黑一片。30来平方米的房子里,住着董女士和80多岁的老伴。“住在这里,感觉像住在山洞里。冬天没有暖气,只能烧煤球炉子。”老人告诉记者,因房间内空间有限,煤球只能放在外面。
  “住房太密集了,每一排瓦房之间的距离又很近,连放煤球的一点地方都要好几家一起争抢。”老人盼着改造,不停地询问记者:“你知道什么时候拆吗?”


  “下雨天都不敢睡觉,担心屋里淹”


  “像我们这把老骨头,也许改造还没完成就已经挨不过去了。要是有现成的楼房就好了,直接住着,还能舒服一点。”董女士说,租房太麻烦,并且市区内房子太难找。“再大老远地跑到郊区,又不值当的。”对于即将来临的改造,老人希望工期能快一些,能直接置换,以后不用回迁更好。
  今年50岁的米莉在该片区住了20多年。“从孩子8个月大就搬到这里了,现在孩子都24岁了。”米莉说,因丈夫早亡,自己经济条件有限,现在儿子仍然跟着她住。
  记者看到,米莉居住的房子仅仅20多平方米,小小的房子里被隔出来的一间卧室仅仅能容纳一张单人床,另外一张床放在客厅中,整个客厅既是卧室又是餐厅。因房内比较潮湿,部分墙皮已经脱落。
  米莉告诉记者,因建设的比较早,有些邻居的后屋已经坍塌。“过年的时候,外面放鞭炮,房顶上就能震下来土渣,还好我家吊顶了,否则土渣都掉到饭菜或者床上了。”
  “这个地方没有什么排水系统,下雨天我都不敢睡觉,担心积水把家里淹了。”米莉说,为了防止片区内被水淹,前几年政府在这里配备了水泵,一下雨就组织人来抽水,这才让她稍微放心一些。
  记者了解到,造纸厂西片区项目分为了两个地块,一地块位于济泺路东侧,东至东工商河路,南至山东造纸总厂西厂宿舍,北至中恒商城; 二地块位于堤口路交通街11号、19号、41号。其中,一地块占地158亩,规划建设城市综合体、商业配套;二地块占地45亩,拟建设高档住宅小区、公寓。2016年3月,润易集团、路劲地产、市国有资产投资有限公司、区政府签订了合作意向书。路劲集团已支付3亿元用于土地质押、改制债务、职工安置等,正在协调征地工作。