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科达股份拟售青岛置业股权

2018-1-30 10:44:30 来源:山东商报
       商报济南消息(记者 高玲)28日晚间科达股份(600986)发布公告称,拟出售旗下青岛科达置业100%股权,除获得大量现金流及收益外,公司可进一步聚焦互联网营销主业。
  经初步协商,科达股份第一大股东——山东科达集团拟以2.83亿元价格接手青岛科达置业100%股权。这一价格相比标的审计后净资产6172万元增值2.2亿元左右,增值率358.51%。
  资料显示,青岛置业成立于2010年9月,注册资本5000万元,注册地为青岛市黄岛区,所开发项目为“科达·天意华苑”,项目占地共计253亩,计划开发建筑面积47万平方米,分两期开发。截止到2017年12月31日,第一期开发项目已经完成并已经销售殆尽,195套高层住宅已销售194套;128套低层住宅已销售114套,销售率也接近九成。第二期开发土地面积为97亩,目前为开发前期准备阶段。
  科达股份表示,其对青岛科达置业的长期股权投资账面价值为5000万元。除股权转让款外,青岛置业尚欠上市公司借款2.41亿元,山东科达承诺自本次股权转让经上市公司股东大会审议通过后30个工作日内代青岛置业全部偿还。因此,此次出清青岛置业项目可以为公司回笼5.24亿元净现金流。此外,本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元。
  科达股份公告称,自2016年7月起其所属行业变更为信息传输、软件和信息技术服务业和相关服务。本次出售资产符合公司发展战略,出售资产所得资金将用于补充流动资金及“营销云”战略的推进。同时,据公告透露,科达股份房地产开发及销售业务只剩余东营科英置业有限公司及滨州科达置业有限公司,上述两个公司业务量较小,占公司营业收入比例较低,不排除未来对上述两个公司进行出售等方式的处置。