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旅游转型的新动能实验

2018-3-7 10:59:13 来源:山东商报

        开业一年半接待游客超过140万人次,沂蒙山银座天蒙旅游区(简称天蒙旅游区)目前已成为临沂最重要的旅游目的地。借助旅游区的建设,山东银座旅游集团积极发掘转型中的新动能,在产品开发、营销模式上探索出了一条新路,同时也为鲁商集团的发展注入了新动能。 记者张冠超

 

沂蒙山银座天蒙旅游区俯瞰 记者周里摄



  景区门前堵车了
  

  对薛庄镇党委宣传委员李付昌来说,今年春节格外忙碌。


  “自打景区开业后,我们最忙的时候就是逢年过节,镇上游客实在太多了。”李付昌告诉记者,天蒙旅游区开业后,原本没有多少外来人口的小镇顿时变得异常热闹,就连平日冷清的省道,节假日也出现了堵车。


  薛庄镇地处临沂西北部的费县,四周群山环绕。2011年,鲁商集团宣布投资50亿元,在费县开发天蒙旅游区,景区正门就设在镇上的省道旁。2016年7月,天蒙旅游区正式开业,成为国家5A级旅游区——沂蒙山风景区的重要组成部分。


  仅开业一年半,天蒙旅游区就已成为鲁南地区炙手可热的景区。山东天蒙旅游开发有限公司(简称天蒙旅游)提供数据显示,截至去年底,该景区共接纳游客140多万人次,收入1.3亿元,超过临沂其他景区,成为游客数量和营业收入的“双冠王”。


  “今年春节,景区共接待10万游客,销售收入突破700万元,差不多和去年国庆打平手。”天蒙旅游副总经理蒋永胜告诉记者,春节期间,景区周边因车流量较大出现了道路拥堵,这在去年同期是没有的。


  蒋永胜从事山地景区运营工作十余年,天蒙旅游区是他印象中,唯一能够在开业当年就实现盈利的景区,这一方面得益于新一轮消费升级中消费者对旅游产品旺盛的需求,同时也与山东银座旅游集团有限公司(简称银座旅游)采用了全新的景区运营模式密不可分。

  寻找品牌运营“新动能”
  

  据了解,为大力发展旅游产业,鲁商集团2009年决定成立银座旅游,在过去的9年中,由银座旅游运营的“银座佳悦”“银座佳驿”,已成为全国知名的连锁酒店品牌,而建设运营景区则是头一次。


  “鲁商集团一直非常重视产业结构的转调创改,特别是近几年提出将医养健康产业和旅游景区产业,作为集团产业转型的两大新重点。银座旅游根据集团要求进行探索,重点建设了天蒙旅游区和汤头温泉旅游区两个项目。”鲁商集团副总经理赵西亮告诉记者。


  赵西亮介绍,长期以来,银座旅游主要以酒店和旅行社为运营主业,但这两个行业的竞争激烈程度已是有目共睹,所以集团在2010年启动了景区建设计划。出于打造精品景区,实现高品质发展的目的,集团首个项目选择了山地景区。


  “说起山地景区,山东最著名的无疑是泰山景区。天蒙旅游区周边的自然资源优势并不十分突出,要超过泰山景区并不现实。但我们分析市场后认为,通过品牌化运营打造新的山地景区,市场仍旧非常广阔。”银座旅游副总经理、山东天蒙旅游开发有限公司总经理朱爱军介绍。


  按照银座旅游的市场研判,国内旅游市场已经越过了观光旅游、休闲旅游两个阶段,正步入体验旅游和产业链经济等特征的新阶段,新的特点则是游客对景区历史、文化和生活的体验需求更多,对运营商挖掘景区文化内涵提出了新的要求。


  “三流企业卖资源,二流企业卖产品,一流企业卖品牌”,在朱爱军看来,新景区要想在市场中崭露头角,就必须在品牌打造上下功夫,通过品牌感染游客、带动市场,进而带动景区周边房地产、休闲、娱乐等产业发展。

  月月有活动、四季有节庆
  

  朱爱军介绍,在鲁商集团的大力支持和巨资投入下,天蒙旅游区自建设之初就坚持高规格,聘请美国AECOM公司、北京大地风景旅游规划设计院、清华古建设计研究院等十余家一流规划设计机构,按5A 级景区和国家级旅游度假区标准进行规划设计。


  同时,在天蒙旅游区原有历史遗址的基础上,银座旅游还修复扩建了玉皇宫、望海楼等核心景区,同时依托《沂蒙山小调》诞生地等红色文化资源, 建设沂蒙山小调活态博物馆,实现了非物质文化遗产的“活化”。


  一方面挖潜文化景观,另一方面天蒙旅游区高标准建设了部分人造景观,如从奥地利引进了全球最先进的观光索道,可直达海拔1001.2米的望海楼,同时建成了全球最长、跨度最大的人行悬索桥,全长达505.5米,横跨两山之间。

  此外,为提升天蒙旅游区的体验性,银座旅游还推出了天桥创意文化节、沂蒙山小调旅游音乐节、栗子美食节、祈福庙会等一些列旅游体验产品,实现了观景有特色、度假有体验、月月有活动、四季有节庆。


  朱爱军告诉记者,借助全方位的产品设计,天蒙旅游区实现了“跨世界第一人行索桥,走江北第一悬崖栈道,唱沂蒙山小调,赏沂蒙山好风光”的特色旅游品牌,受到了大学生、中青年及家庭亲子游客群体的欢迎。


  “目前国内80%以上的新建景区都在赔钱经营,而天蒙旅游区开业第一年就实现了盈利,在全国也属罕见。”赵西亮介绍,在天蒙旅游区取得成功的同时,银座旅游也已在积极寻找新的景区项目。

  精品旅游擦亮“亲情沂蒙”

  
  日前,山东省召开全面展开新旧动能转换重大工程动员大会,公布《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》(简称《规划》),“打造精品旅游”在其中占了一定篇目,成为实现新旧动能转换的关键举措之一。


  《规划》中提出,我省应顺应大众旅游时代消费升级新趋势,扩大旅游产品供给,到2022年,精品旅游产业增加值力争达到8400亿元,占地区生产总值的8.4%,入境游客数量提高到630万人次。


  对于如何打造精品景区,按照《规划》要求,将重点打造东方圣地、仙境海岸、平安泰山、泉城济南、齐国故都、鲁风运河、水浒故里、黄河入海、亲情沂蒙、鸢都龙城等十大文化旅游目的地品牌。


  在“亲情沂蒙”的打造上,临沂市目前已形成了以山地景区和红色文化为主要特色旅游品牌。记者了解到,为打造精品旅游项目,进一步提升天蒙旅游的品牌价值,银座旅游目前正在抓紧推动天蒙旅游区二期项目建设。


  “目前景区游客接待能力仍很有限,二期项目我们将建设世界最先进的地轨缆车,打通景区南部的两个出入口,同时争取与汤头温泉旅游区形成联通,实现从一日游到多日游、由观光为主到观光度假并重的转变。”赵西亮告诉记者。


  赵西亮表示,在鲁商集团高质量发展旅游产业的理念指引下,银座旅游未来将加大寻找新项目的力度,加快扩大景区板块经营规模,不但要建设运营新景区,还将探索轻资产运营模式,将现有管理经验向成熟景区复制。