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海航清仓希尔顿

2018-4-26 14:16:18 来源:山东商报

        海航集团已经完成希尔顿酒店旗下最大一笔投资的退出。加上之前3月份售出的另外两家希尔顿上市公司股票,海航在希尔顿的项目中共计套现约85亿美元,与65亿美元的入手价相比,海航获得投资收益约20亿美元。海航集团已经完全退出希尔顿酒店的投资,加上之前的资产甩卖,海航集团的酒店版图悄然生变。

 

资料图



  清仓希尔顿股票


  2016年10月,海航集团宣布从黑石集团购得希尔顿集团约25%的股权,交易总价约65亿美元,2017年初该项交易完成。


  值得一提的是,这是海航集团海外并购交易中最大的一笔酒店业务投资,海航收购后不久,希尔顿分拆业务,上市公司变成三家,海航集团拥有它们各约25%股份。


  不过,今年年初,海航宣布开始退出希尔顿投资。有记者从美国证券交易所官网了解到,退出希尔顿投资的计划主要包括两个部分,一是由希尔顿回购部分股票,二是海航委托承销商出售其全部剩余股份。目前,这些交易均基本完成。


  交易所最新消息显示,目前希尔顿旗下三家公司全部完成了部分股权的回购,共计耗资约16亿美元;另外,海航出售的剩余部分的股票作价约68.68亿美元。两者合并,海航退出希尔顿投资共计套现约85亿美元。


  若不考虑汇率因素,海航从这些交易中获利约20亿美元,一年内浮盈约30%。需要指出的是,海航并未以最理想的价格售出这些股票:三家公司除HGV外,出售单价均远低于当前的股价,对希尔顿和接盘方而言,都不失为一桩划算的买卖。


  目前HGV的股价上升至44.42元,而回购价格为44.75美元/股,出售价格为46.25美元/股。也就是说,除了HGV是以略高于当前股票价格抛售之外,其余两只的价格较当前股票均打了不小的折扣。其中,PK折价约10%,HLT折价约11%。



  酒店版图生变


  在收购希尔顿之初,有分析指出,这笔交易让海航在酒店领域的投资直接进阶:在那之前,海航收购的酒店标的是美国和西班牙的区域酒店品牌红狮和NH Hotel,以及二线跨国酒店品牌卡尔森,而希尔顿则是一线酒店集团。


  在海航航空旅游集团的介绍中,航旅集团致力于打造世界第一的酒店集团,现已形成了包括高端奢华酒店、商务酒店、度假酒店、快捷酒店、产权酒店等多元化资产组合和全球性网络,运营及投资国内外酒店8200余家、客房总量逾120万间。


  不过这些酒店很大程度上都是投资控制,而非实际运营,海航也坦承,航旅集团实际运营管理酒店近1400家、客房总量约23万间。


  据官网介绍,目前,海航全资拥有卡尔森酒店集团,旗下运营丽笙、丽筠、丽芮等八大品牌;成为希尔顿酒店集团、NH酒店集团第一大股东;参股红狮酒店集团、南非Tsogo Sun酒店集团;收购大溪地希尔顿酒店和瑞吉酒店; 自创自营“唐拉雅秀”这一“民族高端酒店”品牌。但是,随着资产处置推进,海航旗下的酒店品牌毫无疑问越来越少。


  去年年底,海航集团首席执行官谭向东曾表示,海航正在考虑出售资产,包括纽约、悉尼、中国香港等地的部分房地产资产。


  今年以来,伴随着各房地产项目的转手出售,海航境外酒店股权出售的消息也频频曝出。今年1月份,有媒体称,海航集团有意出售所持西班牙NH Hotel Group的29.5%股权,已聘请机构进行价值评估;2月23日,海航又向美国证券交易所提交文件,拟出售其所持红狮酒店股份16%股权,价值约为3800万美元。目前,这两笔交易尚没有新的进展。综合