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济南自由职业者也能缴存公积金了

2018-6-14 9:36:12 来源:山东商报
        济南自由职业者也能缴存公积金了,符合条件的缴存者可以申请住房公积金贷款。经过半个月的征求意见,昨天,记者从济南住房公积金管理中心获悉,从7月16日起,在济正常缴纳社会保险,自愿履行缴存住房公积金义务的自由职业者即可申请。记者 史尚静

 

 

  开户前一个月须缴纳社保

  

 

  为了扩大公积金制度覆盖面,支持更多群体通过缴存使用公积金改善基本住房条件,使其享受公积金制度的优惠政策。根据《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》 的要求,济南住房公积金管理中心将自由职业者纳入住房公积金缴存范围。

 

 

  根据《济南市自由职业者住房公积金缴存使用管理办法》规定,未与《住房公积金管理条例》中规定的单位存在劳动关系,且年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁,在济南正常缴纳社会保险的,自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的自由职业者,可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。

 

 

  值得注意的是,自由职业者申请开户前一个月必须在济南市正常缴纳社会保险。个体工商户以单位开户为个人缴纳社会保险的,应再提供营业执照复印件,按本办法缴存公积金。自由职业者应自设立个人住房公积金账户当月起逐月缴存住房公积金;不允许补缴开设账户以前月份的住房公积金。

 

 

  缴存比例由个人申报

  

 

  据了解,自愿缴存住房公积金的自由职业者可自愿选择缴存银行,携带相关资料到缴存银行办理个人住房公积金账户的设立手续并现场签订《济南市自由职业者住房公积金缴存使用协议》,包括个人身份证原件,在济南正常缴纳社会保险的证明,个人结算账户(与公积金开户银行一致的个人银行借记卡)。

 

 

  目前,济南住房公积金管理中心在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家委托银行主办行分别设立自由职业者住房公积金缴存专户。开户行分别为建行经七路支行、工行经十路支行、农行泺源支行、中行市中支行、交行市中支行。

 

 

  自由职业者缴存公积金的缴存基数和缴存比例如何确定?根据规定,自由职业者应以本人上一年度月平均收入作为月缴存基数,由自由职业者个人申报。月缴存基数不得低于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最低缴存基数,不得高于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最高缴存基数。缴存比例不得低于10%,不得高于24%。住房公积金月缴存额等于月缴存基数乘以缴存比例,月缴存基数、缴存比例可按汇缴年度进行调整。

 

 

  缴存者可申请公积金房贷

  

 

  自由职业者也能缴存公积金了,这就意味着,这个群体符合条件的缴存者可以申请住房公积金贷款了。济南住房公积金管理中心相关负责人解读称,自由职业者住房公积金的提取使用应符合《济南市住房公积金提取管理实施细则》规定。缴存住房公积金的自由职业者在购买自住商品房时,凡符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》规定的,即可以申请住房公积金贷款。

 

 

  根据规定,个人缴存者在购买自住住房时,符合本市住房公积金贷款条件的,可以向公积金中心申请个人住房公积金贷款。获得住房公积金贷款的,贷款期间应继续履行缴存义务;不继续履行缴存义务的,公积金中心有权提前终止借款合同,收回贷款本息。

 

 

  申请住房公积金贷款的自由职业者,应具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、棚户区改造回迁安置住房、存量商品住房(二手房),或是借款人建造、翻建、大修的自住住房;已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。