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“漏水的天花板”终于快好了

2018-6-8 14:04:53 来源:山东商报

       6月1日,本报报道了济南市天桥区泉星小区龚先生家天花板漏水一事。昨天,龚先生告诉记者,天花板上渗水的范围扩大,滴水点也增多到了8个。经过本报记者协调,昨天下午,济南市房地产发展集团总公司工作人员到现场做了临时处理,目前漏水情况已经好转。 文/图 记者侯宝之

 
漏水点已经增加到8个
 

  交房不到一年 卧室天花板漏水


  2013年年底,家住济南市天桥区泉星小区的龚先生发现,交房不到一年的主卧室天花板上出现了水痕。龚先生家住14楼,因为当时15楼刚生完孩子,不方便施工,施工单位在给他写了一张维修承诺书后离开了。


  承诺书上写到现承诺该工程水暖队对此事全面负责,并承担相应损失。龚先生表示,在2014年夏天,曾有自称是验收的工作人员到家中把水痕重新粉刷了,“从那之后,一直也没有再出现过水痕。”龚先生说,今年4月,他发现天花板上又陆续出现了三个水痕,其中一个水痕开始往下滴水。5月31日,记者在龚先生家里看到,天花板上的三个水痕中,最大的一个水痕最长处在一米左右,最宽处近半米。当龚先生再次找到负责售后保修的张经理要求维修时,被告知施工单位表示不愿承担维修费用。


  滴水点增多 建设单位上门排查


  昨天上午,龚先生告诉记者,滴水处已经明显增多了,“现在有七八个滴水点,水痕也大了很多。”龚先生说,施工单位一直没有联系过他。


  记者按照龚先生提供的《商品住宅施工说明书》联系到施工单位,中国建筑第六工程局土木工程公司,一名工作人员表示,“没有听说过这个小区,你找施工方吧。”关于给龚先生写承诺书的人员,土木工程公司人力资源部一名工作人员表示,“不认识这个人。”当被问起土木工程公司是否是泉星小区的施工单位时,对方挂断了电话。


  随后,记者联系到小区建设单位,济南市房地产发展集团总公司,一位工作人员告诉记者将安排工作人员到龚先生家排查漏水原因。


  昨天下午,记者在龚先生的家中看到,天花板上最大的两个水痕已经连接起来,床头位置的水痕也有所扩大,其中一个滴水点距离床边只有两三厘米,“济发集团(建设单位)的工作人员已经到了,正在楼上排查漏水原因。”龚先生说,工作人员告诉他,渗水源头在楼上的阳台而不是卧室,“我们在楼上的阳台上走动,都有水从地面砖的缝隙里冒出来。”记者在15楼见到了济发集团总工程师田相军,“15楼的水表没有变动,可以基本排除了水管破裂的可能。”田相军告诉记者。



  地漏缝隙漏水 渗透到卧室砂浆层


  昨天下午4点左右,现场的工作人员发现了可能导致漏水的原因,“在阳台水池的下方有一个下水口,下水口的地漏和立管中间有缝隙。”田相军说,15楼的住户使用的是分离式的地漏,“立管也不是整体的,中间还有一条缝隙,以前可能用防水胶密封过,但是防水胶长期浸泡在水里也会失效。”


  “因为15楼的洗衣机下水管短,没有伸到地漏的底部,所以在使用的过程中,就有水从缝隙里渗透到阳台的砂浆层里。”田相军告诉记者,由于卧室里的砂浆层较厚,而且没有做过防水,“所以水就从阳台的砂浆层,渗透到卧室的砂浆层里。”


  记者看到,工作人员已经把15楼的洗衣机下水管接长,“我们先观察一天,如果龚先生家里漏水情况有改善,我们将马上对15楼的地漏进行维修。”田相军说,工作人员将在楼下水痕干透后,帮龚先生装修。


  昨天傍晚,龚先生打电话告诉记者,漏水情况已经好转。