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济南西城构建15分钟生活圈

2019-6-12 11:27:46 来源:山东商报

        昨天,太平河、峨嵋片区六条街区控制性详细规划公开征求意见。这是济南国际医学科学中心规划通过后,率先公开的两个片区“控规”,此次也格外引人注意。根据规划,将构建15分钟生活圈,济齐路北规划商购娱游中心,配套中小学及商业用地等。此外,还规划预留西延青岛路、烟台路。记者 史尚静

 

  太平河片区四街区:济齐路规划一处商购娱游中心
  

 

  太平河片区西至玉符河,北至黄河,东至京福高速路,南至津浦铁路。功能定位为济南市主城区西北重要的生态功能区。总体布局为“一轴、一园、三心、四片”,将重点打造玉符河生态湿地、黄河生态涵养林。

 

  此次规划征求意见的街区为03、05、06、08街区,位于太平河片区东部,东至京福高速,西北至治黄路,南至南太平河,总用地面积约303.96公顷。本次公示四个街区主导功能以工业、居住、商业商务功能为主,规划城市居住人口3.08万人,总建设规模约457万平方米。

 

  结合人口规模,规划1处18班幼托、2处15班幼托、1处24班小学、1处30班小学、1处24班初中,以及体育设施、文化设施、行政办公、医疗卫生用地等。此外,从这4个街区现状用地情况来看,主要为水域、工业和村庄建设用地,缺乏商业设施。因此,沿济齐路发展轴规划了多个商业服务组团和综合服务组团,并在济齐路发展轴北侧规划一处大型商购娱游体验中心。

 

  峨嵋片区三街区:规划西延青岛路、烟台路
  

 

  在济南国际医学科学中心规划中,峨嵋片区位于南北生态景观轴和东西文化健康轴交汇处附近。此次征求意见的峨眉片区08、09、10街区位于峨嵋片区东部,东至京台高速,西至编组站,北至青岛路,南至峨嵋山,总用地面积约243.24公顷。三个街区主导功能以医疗、居住、商业商务功能为主,规划居住人口2.68万人,总建设规模约355万平方米。

 

  街区主导功能以医疗、居住、商业商务功能为主,形成“两核、三廊、四轴、多组团”的空间格局,现状青岛路、烟台路西延后成为重要的东西向发展轴。值得一提的是,现状青岛路、烟台路在京沪高速以西段均不长,规划预留这两条干道在济西编组站以西继续延长。

 

  结合人口规模,3个街区内规划2处15班幼托、2处18班小学、1处18班初中、1处体育设施用地和5处文化设施用地,1处公交停车场与商业设施用地。幼托、中小学教育设施均位于08街区,配建1处邮政所,居住组团按照15分钟社区生活圈规划导则建设,2处公园绿地配建地下商业、地下广场、地下停车等。09街区中规划一处公共交通、商业混用地块,2处商业用地内规划核心机房、汇聚机房设施,商业地块建筑高度最高180米。10街区即山东质子中心所在街区,主要为科研、文化、商业用地,位于医学大道和南北三号路之间的2处科研、商业地块分别规划250米、200米的超高层建筑。

 

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