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千年绣惠古城2021年竣工

2019-6-14 11:03:55 来源:山东商报

        商报济南消息(记者 史尚静)昨天上午,章丘9宗土地以73750万元底价成交,总出让面积约996亩。值得一提的是,此次出让多宗地块都与章丘文旅项目有关,其中涉及章丘绣惠古城文旅项目一期和白泉古村商业旅游用地。

 

  此次出让土地包括2宗餐饮用地、2宗工业用地、4宗居住用地和1宗零售商业用地。位于绣惠街道办事处4宗土地打包地块总面积约316亩。据了解,该地块为章丘绣惠古城文旅项目一期用地,总出让面积约317亩,最终以总金额37785万的价格被摘下。

 

  根据挂牌文件,该项目一期占地共计316.63亩,包含商业、居住,该地块实行统一规划、统一出让、统一建设。同时土地竞得人须按照区旧改棚改政策标准配建安置绣惠街道拆迁居民760套,面积约122638平方米,地上、地下车位约785个。安置房自竞得土地之日起36个月以内交付。

 

  据悉,今年济南市级重点项目中,章丘绣惠古城文旅项目名列其中。该项目是章丘千年古城,位于绣惠街道驻地,总投资37.21亿元,总占地1078.4亩,总建筑面积28万平方米。主要建设文化观光建筑、民俗商业街、大型商超、特色民宿、精品酒店等。其中,恢复历史建筑包括城墙、城门、县衙、绣江书院、学宫、魁星楼、城隍庙等,计划2021年9月竣工。

 

  除此之外,此次出让土地还有涉及章丘白泉古村项目地块。位于章莱路以东、双山街道办事处的2019—8、2019—9餐饮用地为白泉古村项目出让,土地属性为商服项目,以总价16542万的价格成交。

 

  其中,8号宗地新建及古建筑修缮按照规划实施,总投资不低于20亿元,新建总建筑面积53000平方米,地上建筑面积51000平方米、地下建筑面积2000平方米;古建筑修缮面积1428.27平方米;9号宗地依托白泉古村商业旅游开发引进具有10年以上经营著名餐饮品牌成功经验的酒店(以营业执照为准),项目总投资不低于3亿元,物业100%自持。

 

  而位于福康路以南,中康房地产以西的2019-14号地块,土地面积约16.75亩,地上最大容积率2.2,以7037万元的价格被摘得。这是今年章丘首次成交的住宅地块。

 

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