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芳菲歇去何须恨 夏木阴阴正可人

2019-7-12 11:08:55 来源:山东商报

    今天是入伏的第一天,不热。

 

  前几天接二连三的夏雨,洗净苍穹、浸润大地。重启趵突泉、黑虎泉的欢腾键后,才有了泉城的灵魂。这几年,济南似乎习惯了热浪早至、伏天不炽的夏季节奏。

 

  掐指一算,房地产行业已经有日子没过夏天了。“小阳春”时现,盛夏却是奢望。不过从上半年地产“中考”的成绩单来看,依然能确定这是一个名副其实的“白银时代”。

 

  在“房住不炒”的顶层思路下,稳地价、稳房价、稳预期的目标,如同达摩克斯之剑悬于高空,无不畏惧。仅2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,比2018年上半年的192次同比上涨31%。

 

  在高压政策和严峻市场的环境下,全国楼市略有降温。尽管如此,2019年上半年销售榜单中仍有12家房企迈入千亿俱乐部,比去年同期多出5家。这是何等不易,路人皆知。

 

  从榜单看,头部房企筑成的“长城”已然稳固。个别位次你上我下无异于“神仙打架”。不过,从销售规模来看龙头房企增长乏力,后排的“小弟”无疑更是在阴影里寻求突破。

 

  相对于其他行业,房地产依然是中国经济为数不多的一抹亮点。身肩中国经济“压舱石”的美誉,守正仍旧是房地产自我救赎的内力。在上半年诸多交付的项目中,我们仍然能看到各种维权行为。无论是迫于利润空间挤压所造成的减配行为,还是百口莫辩、各执一词的学区问题,甚至无法容忍的质量问题屡见不鲜。高企的购房门槛、珍贵的购房名额,无论刚需还是改善,老百姓依旧需要真正的好房子。

 

  “不是每个人都能看得见真相,但每个人一定能成为真相。”时代赋予房地产的使命,都会实事求是地镌刻在功过簿上。在通往迭代、功能升级的道路上没有捷径,唯有做好产品、练好内功。毕竟,潮水退去,方知谁在裸泳。

 

  “芳菲歇去何须恨,夏木阴阴正可人。”这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。

 

  

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