涉及起步区 济南发布征收冻结通告

商报济南消息 近日，济南市住房和城乡建设局发布征收冻结通告，起步区都市阳台东组团基础设施一期项目国有土地上房屋征收范围已经确定。

根据通告，该项目房屋征收范围位于济南新旧动能转换起步区大桥街道，包括石济铁路客运专线有限公司的房屋(具体房屋征收范围以济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部出具的《关于起步区都市阳台东组团市政基础设施一期项目用地预审和选址意见书的复函》为准)。以上范围不包括集体土地部分。征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以市政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

冻结期限自2026年8月6日至2027年8月5日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，不得改变房屋和土地用途。有《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十三条规定行为，包括房屋的析产和过户;办理户口的迁入和分户。但因婚姻、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记;其他导致不当增加补偿费用的行为，均不予增加补偿费用。

根据济南市国土空间总体规划(2021—2035年)，济南新旧动能转换起步区被纳入中心城区。同时，记者了解到，起步区将都市阳台片区定位为“沿黄文化客厅、创享活力窗口、绿色低碳社区”，依托轨道交通7号线建设TOD交通枢纽，集中国际教育、品质住宅、国际交流中心和高端消费，建设职政居文娱商为一体的高品质复合活力街区，打造最能展示泉城现代化、国际化形象的城市公共聚合空间，形成济南打造国际消费中心城市的有力支撑。

◎山东商报·山海新闻记者 史尚静 徐晓艳