济南鱼翅皇宫大酒店将要拆除？这次已经“实锤”了！7月10日，一通《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收冻结通告》挂出，鱼翅皇宫大酒店将要拆除。昨日，记者从济南历下区住建局了解到，佛慧山开元寺入口改造项目征收补偿方案进行公示，包括鱼翅皇宫大酒店等在内多个建筑，要在9月底之前全部拆除完毕。◎山东商报·速豹新闻记者 夏子繁
拆除时间终于确定
昨日下午，记者来到了旅游路南侧的鱼翅皇宫大酒店。酒店正大门东侧保安室墙上还贴着之前的征收冻结通告，记者注意到，大门处新张贴了一份《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收补偿方案》，几位市民正在围观公告，议论纷纷。在正大门口前是一片宽阔的停车场，目前仍四散停放着多辆汽车。
征收补偿方案提到，确定房屋征收范围四至为：东至省军区用地东侧，西至东青高速建筑西侧，南至开元遗韵牌坊及南侧山谷，北至旅游路。包括：旅游路25386号、25858号、25868号、25886号、25966号、25998号、26188号及羊头峪居委会所属房屋等，以上门牌包括附属建筑物。其中征收范围内涉及济南皇宫大酒店、山东省方志馆、自留地饭庄、山东高速信联科技有限公司等单位建筑。
根据调查摸底结果，该项目征收范围内涉及居民住宅约6户，房屋建筑面积约4797.78平方米;涉及非住宅约5户，房屋建筑面积约51010.95平方米；附属物建筑面积约1569.74平方米。房屋总建筑面积约55808.73平方米。记者了解到，经测算，该项目需要货币补偿以及各项费用资金约12亿元，该项资金将专户存储、专款专用。
酒店目前正常营业
根据征收补偿方案内容，对征收范围内未登记建筑依据《济南市国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定和处理办法》（济城执发〔2017〕4号）的规定进行调查处理，出具认定结论。认定为不属于违法建筑和未超过批准期限的临时建筑，依据相关规定给予补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。记者了解到，按照济南市的要求，征收补偿方案所涉及的建筑物，包括鱼翅皇宫大酒店等在内，要在9月底之前全部拆除完毕，空置出该区域。
记者由正大门进入，赫然可见“济南皇宫大酒店”六个大字。皇宫大酒店建筑物依旧华丽壮观，但是建筑物表面略显陈旧，部分墙皮开始脱落。记者注意到，在正门东侧是“皇宫大酒店”，酒店正大门敞开，大堂门口摆放着婚宴楼层指示牌，不少工作人员手拿对讲机，来回进出。在酒店的东侧小拐角，帐篷搭建的场地内摆放多张桌椅和小马扎，工作人员正在清理打扫卫生。
“我们已经看到了征收补偿通告，也接到上级通知要拆除。”现场工作人员表示，目前酒店处于营业状态，人流量尚可，东西两侧的酒店在有需要情况下，也可以开放营业。“但是下半年的宴席已经不再接受预定，已经预定的宴席目前正在调整中。”工作人员告诉记者，此前知晓鱼翅皇宫大酒店要拆除时并没有太惊讶，直到最近征收补偿方案出了，才意识到酒店真的要拆了。
纳入大千佛山景区计划
鱼翅皇宫从1997年开始建设，到1999年竣工开业，如今已经20多个年头，曾经一度红火的高档餐饮地标，如今即将面临着拆除。7月10日，济南市历下区住建局发布《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收冻结通告》。佛慧山开元寺入口改造项目自7月10日起开始冻结，至2021年7月9日冻结结束。房屋涉及到部分饭店和单位，其中鱼翅皇宫就在冻结之列。
据了解，为切实做好千佛山风景名胜区环境保护工作，提升城市品质，打造绿水青山，实现还山于民，还绿于民理念，建设绿色生态济南，历下区成立了千佛山片区综合整治领导小组，统筹协调推进有关征收动迁工作。昨日，该项目正式进入补偿方案实施阶段，鱼翅皇宫、山东高速建筑等建筑物的征收补偿工作已经开始。
记者了解到，佛慧山开元寺入口建筑物拆除后将进行绿化，包括鱼翅皇宫在内，同齐鲁宾馆地块一起，作为大千佛山景区的一部分进行综合治理，根据设计方案，将以“舜耕天下，凤舞历山”为主题，重点解决现状山城割裂的矛盾，还原场地生态，引山入城，还山于民。届时，大千佛山景区也将给市民带来更好的游览观山体验。
