每逢供暖季，山大五宿舍地面总是时不时被“刨开”，腐朽的供热管道在泥土中不断渗水，这也导致居民在家即使开着暖气，还是不得不厚被裹身。随着济南明确自管站接管改造“时间表”和“路线图”，中心城区464个小区自管站今冬“收编”，山大五宿舍也被纳入计划中。尽快让居民享受到优质供热服务，济南能源集团所属济南热力集团从8月11日就开始对山大五宿舍进行管道改造，接入集中供热管网，计划于本周全部完成。在今冬供暖季来临前，热力集团还将为全小区所有住户清洗滤网，让居民们温暖过冬。◎文/图 山东商报·速豹新闻记者 史尚静
山大五宿舍加入集中供热
山大五宿舍始建于2000年，一直是由自管站提供供热服务。经过多年的风雨侵蚀，地下供热管网腐朽，漏水渗水情况十分严重。据山大五宿舍居民刘先生告诉记者，整个小区会被施工队伍刨得乱七八糟。“哪里不热，施工队就会刨开哪里进行维修，修管道对居民正常生活影响很大。更让人头疼的是，管网修理后不久又出现新问题，施工队不得不再次把地面刨开。”每年不停地抢修，有时修着修着就停暖，成了每年冬天小区的日常。
“我家住二楼，供热效果极差，每晚都是裹着厚厚的棉被睡觉。”山大五宿舍居民姜阿姨，今年70多岁，她告诉记者，冬天家里温度最好时为18℃左右，每到供暖季开始时家里温度都提不上来，迫于无奈他们只得跑上楼顶开闸放水提升温度。
不仅如此，每当严寒的冬天到来，集中供热的小区根据相关政策，开始进行热调试或是延长供暖时间时，山大五宿舍却到点停止供暖。“即使延长了供暖时间，也会比其他小区早些停止，这让我们老人实在难受。”姜阿姨表示。
管网、换热站全部焕然一新
昨天，在山大五宿舍小区内，记者见到部分道路被围挡遮住，济南热力集团工人们正对暖气管道进行维修更换，从刨开的地面可以看到地下管道已经焕然一新。现场夯机不时发出阵阵轰鸣声，一些道路已经完成了铺整压平工作。在小区换热站内，记者看到换热器上锈迹斑斑，供热管道上布满了灰尘。换热站内部分墙体已经脱皮，有的墙面上布满了深褐色的锈迹。记者了解到，墙上锈迹是由于操作不规范，直接冲洗板式换热器时造成的。在换热站的门口，几名工人正在朝屋外搬东西。据悉，此前的换热站更加脏乱，自管站疏于管理让众多居民感到不满。
据了解，陈旧的换热站站内设备将进行改造，部分设备会直接更换。“此外还会清洗换热器内板片，并且重新优化站内的电机设备，按照济南热力集团的标准对换热站进行装修。”同时，陈旧设备能耗高且流量小，供热效果相对较差，经过改修后的设备将会更节能，且供热效果会好很多。
除此之外，山大五宿舍往年供暖季管道“漏水”严重，平均每天“漏水”在15立方左右。频繁的漏水，提不上的温度，已经成为了山大五宿舍居民的“心病”。“就盼着有单位统一接管换热站，这样我们过冬才有保障。”居民方女士表示，自从知道济南热力集团开始接管换热站，小区居民都特别高兴。
本周完成新管网安装
记者了解到，目前山大五宿舍供热收费面积为9.2万平方米，现已完成管道铺设安装2500余米，并且完成了对21栋楼的单元阀进行更换，加装了过滤器。相关工作人员张阳表示，9月20日之前山大五宿舍将完成全部管道安装。
据了解，此次更换主要针对使用近20年的老旧腐朽管道改造，济南热力集团于8月11日就已经开始了更换工作。“在不影响居民正常生活的情况下，我们提升效率，比预期完成工作时间早了半个月。”此外，往年自管站为节省开支，基本不参与主管网和换热站的冷热态调试，更不会对用户滤网进行清洗。“滤网长时间不清洗堆积灰尘，使得供热流量减少，这导致居民家供热效果极差。”与此同时，往年自管站都是谁家供热效果差才前去清洗，今年济南热力集团接管后，还将对小区所有住户的滤网都进行全面清洗，并且保证每年清洗一次的频率。
根据实施方案，济南市中心城区464个自管站（网）移交将于今年10月31日前完成，相关区政府（含济南高新区管委会）负责协调辖区内住宅小区的自管站（网）管理单位将使用管理权按程序一次集中移交给济南能源集团，改造资金由市级、区级、济南能源集团各承担三分之一（济南高新区承担市、区两级资金）。记者了解到，随着今冬采暖季开始，济南市中心城区住宅小区464个自管站（网）将由济南能源集团负责专业化运营管理，提高供热质量和服务水平，保证居民温暖过冬。
