商报济南消息 上新街片区位于趵突泉公园南侧，紧邻泉城广场，是济南中心城区绝版地块。为改善和提高上新街片区居民的生活居住条件，实现风貌保护和文化传承，提高地区能级和城市形象，近日，上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，启动居民征拆工作。据悉，这是济南市批复的城更项目中首个下达征收决定的。
根据济南市市中区人民政府发布的市中区上新街片区城市更新项目房屋征收决定公告，项目房屋征收范围为：东至市中区区界，西至顺河高架，南至文化西路，北至泺源大街。根据摸底情况，上新街城市更新项目被征收房屋共606户，总建筑面积约3.3万平方米。其中，住宅房屋549户，房屋建筑面积约1.9万平方米，附属物建筑面积约0.2万平方米；非住宅57户，房屋建筑面积约1.1万平方米，附属物建筑面积约0.1万平方米。由济南城市发展集团城市更新有限公司与济南市中城市投资集团有限公司合作成立的济南城发市中城市更新有限公司将作为该项目实施主体，负责统筹保障项目顺利实施。
据悉，本项目征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。征收补偿签约期限为60天。其中，选择货币补偿方式的征收补偿集中签约期限为60天，选择产权调换补偿方式的征收补偿集中签约期限为45天。其中，产权调换的安置房源分为现房和期房，现房位于济南市市中区中博品晟雅苑小区（市中区王官庄街道，龙窝东路以西，规划路以北），期房位于济南市市中区山凹安置基地C、D地块（市中区白马山街道，东至白马山、西至京沪高铁、南至白马山铁路新村、北至刘长山路）。
上新街片区位于趵突泉公园南侧，紧邻泉城广场，地理位置优越，片区内保留着“济南万字会”“老舍故居”等著名古建筑和名人故居，具备极高的历史和文物价值，是济南中心城区绝版地块。而片区内现存建筑以建国前后修建的平房为主，简陋陈旧、生活配套设施严重欠缺，存在较大安全隐患，周边居民要求改造的愿望非常强烈。上新街片区城市更新项目的实施，将加快推进济南“中优”战略实施，实现老城区风貌保护和文化传承，有效改善和提高上新街片区居民的生活居住条件，提高地区能级和城市形象，促进市中区高质量发展。
◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
