5月24日晚间，康跃科技（300391.SZ）的一则公告引发市场关注。在这则名为《关于公司2021年度以简易程序向特定对象发行股票募投项目变更实施地点的公告》中，康跃科技表示，公司董监事会已审议通过相关议案，同意将公司医药研发中心建设项目的实施地点，从深圳变更为湖北荆州市公安县，并相应的调整项目的投资构成和对应费用构成。
一个是中国改革开放的窗口、并被誉为“中国硅谷”的广东深圳；一个是地处湖北省中南部边缘、闻名全国的鱼米之乡，并在2019年入选全国农村创新创业典型县的湖北公安。是什么，让康跃科技改变了主意？
◎山东商报·速豹新闻网记者 孙姮 黄寿赓
康跃科技外景（资料图）
布局大健康产业
定增投建医药研发中心
康跃科技，一家总部设在潍坊，主要生产内燃机增压器的民营上市公司，这些年转型开始布局大健康产业。去年，康跃科技以14.14亿元的对价，收购了湖北长江星医药股份有限公司（简称“长江星医药”）52.75%的股份。
长江星医药主要从事中药饮片和空心胶囊生产还有医药批发业务，2018年、2019年的营业收入分别达13.22亿元、12.15亿元，规模远高于同期的康跃科技。
此番投资的医药研发中心建设项目，是康跃科技新一轮定向增发的投资项目之一。
3月10日，康跃科技披露定增预案，拟向35名特定对象增发不超过2000万股，募集资金扣除发行费用后，拟用于医药研发中心建设项目、总部运营中心及信息化建设项目，以及补充流动资金。
定增预案显示，康跃科技拟通过建设医药研发中心建设项目，在深圳市商业区域租赁约2500平方米整层办公楼用作医药研发中心，该医药研发中心建设项目总投资7084.4万元，并按照研发中心功能分区装修改建，包括配方研发实验室、研发分析 实验室和中试研发实验室。
7084.4万元的投资，具体可拆解为1958.1万元的建筑投资（租赁场所的改建及智能化、建设期租金），4515万元的设备投资，273.94万元的工程其他建设费用，以及337.35万元的基本预备费。
研发中心选址在深圳
康跃科技给出两大理由
对于建设医药研发中心建设项目的目的，康跃科技表示，公司通过重大资产收购的形式布局医药健康产业并将其作为未来重要的盈利增长点，建设医药研发中心，将提升自主医药研发能力和对接国内外高水平医药研发资源的能力。
对于将深圳作为研发中心选址所在地，康跃科技给出了以下几点原因：
首先，康跃科技表示，在高端医药研发资源较为集中的一线城市建立医药研发中心，一方面可以依托在中药材生产加工领域、医药流通领域的信息优势，建设医药研发中心，提升自主医药研发能力；另一方面也可以借助该医药研发平台，与各医药研发机构建立良好的沟通机制，形成医药研发的共享开发平台。为公司医药健康板块的进一步发展奠定技术基础。
其次，康跃科技认为，“目前我国医药 CRO企业主要集中在北上广和长三角地区等经济发展水平较高地区，这些地区的医药产业园区发展相对成熟，人才和产业集中度较高。将项目的建设地址选择在深圳，能够与部分优质的CRO公司建立战略合作关系，充分利用其丰富的医药研发经验和技术积累，为本项目的实施提供良好的技术支撑。”
改迁荆州公安
康跃科技称“审慎决策”
5月24日，距离上次发布定增预案两个月后，康跃科技对该预案进行了修订。修订稿中，医药研发中心建设项目的选址，不再是深圳市商业区域，而是变成了荆州市公安县青吉工业园。
山东商报·速豹新闻网记者注意到，虽然项目的总投资金额不变，仍旧是7084.4万元，项目租赁物业的面积也没有变化，都是2500平方米。但是，如果对比两次预案的项目建设表述和费用拆分明细，却能发现一些有意思的现象。
例如在寸土寸金的深圳租赁物业，康跃科技预计支付建筑投资（租赁场所的改建及智能化、建设期租金）为1958.1万元，而在湖北公安县，同样的投资内容，价格竟然也高达1553.1万元。而省下的这400多万，主要被转到了设备投资中。
此外，新修订的预案中，康跃科技似乎懒得为从将研发中心从深圳签到荆州公安县找新的理由，在“项目实施的可行性”一节中，基本仍沿用了一个月前预案中的表述。
如康跃科技称，“公司拟通过在自身医药板块较为集中的荆州市建立医药研发中心，一方面可以依托在中药材生产加工领域、医药流通领域的信息优势，建设医药研发中心，提升自主医药研发能力；另一方面也可以借助该医药研发平台，与各医药研发机构建立良好的沟通机制，形成医药研发的共享开发平台。为公司医药健康板块的进一步发展奠定技术基础。”
自称有利于降低投资成本
未透露具体租金测算数据
选址深圳与选址荆州公安县，康跃科技给出的理由惊人的相似。
对此，康跃科技公告中并没有给出解释，而是表示，“本次变更‘医药研发中心建设项目’实施地点是公司根据地理环境优势、发展规划做出的审慎决策，有利于优化公司管理结构，实现科学有效的管理，提高公司的管理效率。”
从深圳，到湖北公安，是什么让康跃科技改变了主意？带着疑问，记者5月25日晚间联系到康跃科技董秘杨月晓。
杨月晓表示，建筑投资（租赁场所的改建及智能化、建设期租金）从1958.1万元降至1553.1万元，主要是租金减少所致。但当被问及本来打算租用的深圳地方物业租金和公安物业租金情况时，他坦言一时间记不太清，答应次日给予答复。
同时，对于两次预案中医药研发中心建设项目的“项目实施的可行性”相关表述高度相似的问题，杨月晓也表示将在次日予以回复。
5月26日，康跃科技回复称，医药研发中心建设项目从深圳迁往湖北荆州公安县的原因为项目所在公安县的产业园区基础设施配套完善，交通便利，区位优势明显，适宜建设医药研发中心项目。此外，公司医药板块业务亦主要集中于荆州地区，可与本项目形成良好的协同效应，研发中心建设有利于医药板块业务进一步发展，同时公司医药板块业务资源亦有助于推进本项目的顺利实施。
值得注意的是，对于投资金额的变化，康跃科技仅称，地点变更前后之租金差异具有合理性，但并未透露具体租金测算数据。
